LH청년임대주택은 청년들의 주거 안정을 위해 LH에서 제공하는 다양한 임대주택 프로그램인데요. 오늘은 청년임대주택의 세 가지 유형별 특징과 장단점 그리고 신청 방법 등을 자세히 알아볼께요.
청년임대주택 유형별 특징
LH에서 제공하는 청년을 위한 임대주택 프로그램은 크게 세가지로 나눌 수 있습니다.
▶청년전세임대주택
▶청년매입임대주택
▶행복주택
주요 차이점
LH청년임대주택은 청년전세임대주택, 청년매입임대주택, 그리고 행복주택까지 이 세 가지 유형을 모두 포함하는 넓은 개념이에요
▶청년 전세임대주택
※원하는 주택을 선택하면 LH가 집주인과 전세계약 체결 후 재임대
※입주자가 주택을 직접 선택 가능
▶청년 매입임대주택
※LH가 주택을 직접 매입하여 청년에게 임대
※주로 다가구주택, 도시형생활주택, 오피스텔 형태로 공급
※냉장고, 에어컨, 세탁기 등 가전제품이 비치되어 있어요
▶행복주택
※L대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층을 위한 임대주택
※직장과 학교가 가까운 곳에 위치
| 임대주택 유형 | 특징 | 임대료 | 거주기간 |
| 청년전세임대주택 | LH가 전세계약 후 재임대 | 전세지원금의 연1~2%이자 | 최장 6년 |
| 청년매입임대주택 | LH가 매입 다가구주택,원룸 등을 임대 | 주변시세의 40~50% | 최장 6년 |
| 행복주택 | 직주근접, 공공임대주택 | 주변시세의 60~80% | 최장 6년 (신혼부부 10년) |
공통 혜택 및 신청 자격
▶무주택자 조건-본인 및 배우자모두 무주택이어야 함
▶소득 기준-전년도 도시근로자 월평균 소득의 100%이하(가구원 수에 따라 상이)
▶자산 기준-총자산 3억 2,500만원 이하, 자동차 3,557만원 이하
청년임대주택 장단점
▶청년 전세임대주택
장점
※원하는 지역과 주택 선택 가능
※LH가 계약 당사자로 안전한 거래 보장
※저렴한 월 임대료 (전세지원금의 연 2% 이자)
단점
※적합한 주택을 직접 찾아야 하는 번거로움이 있습니다.
거주 기간 - 최장 6년
신청 자격 - 만 19~39세 이하의 무주택자 청년
▶청년 매입임대주택
장점
※시중 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료
※빠른 입주 가능
※기본 옵션 제공으로 초기에 비용은 줄어듭니다.
단점
※위치와 주택 선택의 제한이 있어요
거주 기간 - 최장 6년
신청 자격 - 만 19~39세 이하의 무주택자 청년
▶행복주택
장점
※시중 시세의 60~80% 수준의 임대료
※역세권, 학교 인근 등 좋은 입지
단점
※경쟁률이 높아 입주가 어려울 수 있음
거주 기간 - 최장 6년(신혼부부는 최장 10년)
신청 자격 - 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등(소득 및 자산 기준 충족 필요)
LH청년임대주택 장기 거주 가능성은
| 청년전세임대주택 | 청년매입임대주텍 | 행복주택 | |
| 기본 거주기간 | 2년 | 2년 | 6년 |
| 재계약 | 2년단위로 4회 재계약 가능 (요건 충족시) |
4회 재계약 가능 (요건 충족시) |
|
| 거주기간 | 최대 10년 | 최대 10년 | |
| 예외 | 추가 5회 최대20년 | 추가 5회 최대20년 | 신혼부부의 경우 최대 10년 |
청년임대주택 신청 방법
온라인으로 신청 가능하고 분기별로 공급되며 3월, 6월, 12월에 공고가 나옵니다
▶청년전세임대주택
신청 방법
1, LH청약센터에서 https://apply.lh.or.kr 청년전세임대 공고 확인
2.온라인 신청 후 대상자로 선정되면 희망 주택 물색
3. LH에 주택 신청 및 계약 진행
▶청년매입임대주택
신청 방법
1. LH청약센터 접속 https://apply.lh.or.kr
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
2.청년매입임대 공고 확인
3.온라인 신청서 작성 및 제출
▶행복주택
1.LH청약센터에서 https://apply.lh.or.kr 행복주택 공고 확인
2.온라인 청약 신청
3.서류제출 및 심사 후 당첨자 발표
신청 시 유의사항
▶신청 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.(보통 분기별로 공고)
▶중복 신청은 불가능해요. 가장 적합한 유형을 선택하여 신청해야 합니다.
마치며
LH청년임대주택은 청년들의 주거 안정을 위한 대안이 될 수 있습니다. 살면서 제일 크게 와닿는 것은 주거비에 들어가는 건데요. 상황에 맞는 유형을 선택하여 신청한다면 주거비 부담을 크게 줄일 수 있을 것입니다. 정기적으로 LH청약센터 홈페이지를 확인하여 새로운 공고를 놓치지 않도록 하세요.
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